16 Rue Carle Bahon, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Carle Bahon, affiche un prix moyen de 3 801 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue Carle Bahon, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Fransisco Ferrer.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmette à 240 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 567 mètres
- - Collège Le Landry à 469 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1054 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 268 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Carle Bahon
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Carle Bahon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Carle Bahon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Carle Bahon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Carle Bahon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Carle Bahon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Carle Bahon dans son marché local
Prix du 16 Rue Carle Bahon par rapport à la voie
Sur Rue Carle Bahon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 16 Rue Carle Bahon se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Carle Bahon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Carle Bahon se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Rennes et 33.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 050 € au 16 Rue Carle Bahon à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 751 € en assurant vous-même les visites, ou 2 376 € si le professionnel les prend en charge.
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