22 Rue Carle Bahon, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Carle Bahon, affiche un prix moyen de 4 042 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.6 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 22 Rue Carle Bahon, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Fransisco Ferrer.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmette à 246 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 538 mètres
- - Collège Le Landry à 489 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1036 mètres
- - Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 259 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Carle Bahon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Carle Bahon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Carle Bahon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Carle Bahon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Carle Bahon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Carle Bahon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Carle Bahon dans son marché local
Prix du 22 Rue Carle Bahon par rapport à la voie
Sur Rue Carle Bahon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 118 €/m². Avec un prix moyen de 4 042 €/m², le 22 Rue Carle Bahon se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Carle Bahon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Carle Bahon se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Rennes et 42.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
