20 Rue Carle Bahon, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Carle Bahon, affiche un prix moyen de 3 893 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°18 mais inférieur de 3.64 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 20 Rue Carle Bahon, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Fransisco Ferrer.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmette à 243 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 549 mètres
- - Collège Le Landry à 481 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1042 mètres
- - Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 266 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Carle Bahon
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Carle Bahon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Carle Bahon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Carle Bahon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Carle Bahon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Carle Bahon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Carle Bahon dans son marché local
Prix du 20 Rue Carle Bahon par rapport à la voie
Sur Rue Carle Bahon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 893 €/m², le 20 Rue Carle Bahon se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Carle Bahon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Carle Bahon se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de Rennes et 78.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
