25 Rue Carle Bahon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 209 €

de 2 033 € à 4 342 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Carle Bahon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², supérieur de 8.41 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 25 Rue Carle Bahon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Fransisco Ferrer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calmette à 234 mètres
- La Poterie à 1702 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 737 mètres

Établissements scolaires :

- Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 520 mètres
- Collège Le Landry à 490 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1818 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 1005 mètres
- Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 263 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Carle Bahon

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Carle Bahon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue Carle Bahon(2 960€)

Prix du 25 Rue Carle Bahon dans son marché local

Prix du 25 Rue Carle Bahon par rapport à la voie

Sur Rue Carle Bahon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 25 Rue Carle Bahon se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Carle Bahon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Carle Bahon se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de Rennes et 9.55 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.