2 Rue Carnot, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 5 641 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 2 Rue Carnot, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Les Mottais.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset Cité U à 73 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 431 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 342 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 499 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 309 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 568 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Carnot, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 2 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 6 329 €/m². Avec un prix moyen de 5 641 €/m², le 2 Rue Carnot se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Carnot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Carnot se situe 25.8 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 158.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
