1 bis Rue Carnot, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Carnot, affiche un prix moyen de 5 589 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue Carnot, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Les Mottais.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0819 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset Cité U à 88 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 426 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 335 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 483 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 307 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 558 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 354 mètres
Ventes au 1 bis Rue Carnot
Une vente a été recensée au 1 bis Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Carnot, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Carnot dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 6 336 €/m². Avec un prix moyen de 5 589 €/m², le 1 bis Rue Carnot se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Carnot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Carnot se situe 24.7 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 95.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 279 450 € au 1 bis Rue Carnot à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 986 € en assurant vous-même les visites, ou 3 493 € si le professionnel les prend en charge.
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