25 Rue Carnot, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 467 €

de 5 221 € à 7 962 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Carnot, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 6 467 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 1.65 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 25 Rue Carnot, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Mottais.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset Cité U à 213 mètres
- Rennes à 1752 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 586 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 593 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 499 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 478 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 474 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 463 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 463 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 bis Rue Carnot(6 641€)

27 Rue Carnot(6 362€)

23 Rue Carnot(6 490€)

29 Rue Carnot(6 147€)

18 Rue Carnot(6 155€)

20 Rue Carnot(5 980€)

31 Rue Carnot(5 846€)

22 Rue Carnot(5 972€)

Prix du 25 Rue Carnot dans son marché local

Prix du 25 Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 6 191 €/m². Avec un prix moyen de 6 467 €/m², le 25 Rue Carnot se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Carnot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Carnot se situe 39.38 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 147.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.