25 Rue Carnot, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 6 687 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°23 bis et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Carnot, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Mottais.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset Cité U à 213 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 593 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 499 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 478 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 474 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 463 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Carnot, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 25 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 6 336 €/m². Avec un prix moyen de 6 687 €/m², le 25 Rue Carnot se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Carnot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Carnot se situe 49.2 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 134.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 334 350 € au 25 Rue Carnot à Rennes, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 718 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 142 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 359 € en assurant vous-même les visites, ou 4 179 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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