23 bis Rue Carnot, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Carnot, affiche un prix moyen de 6 691 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 23 bis Rue Carnot, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Les Mottais.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 207 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 586 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 493 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 481 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 468 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 466 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Carnot, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Carnot dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 6 329 €/m². Avec un prix moyen de 6 691 €/m², le 23 bis Rue Carnot se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Carnot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Carnot se situe 49.22 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 206.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
