74 Rue Champion de Cicé, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 636 €

de 2 995 € à 4 836 €

Indice de confiance

1/5

Le 74 Rue Champion de Cicé, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°76 mais inférieur de 3.22 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 74 Rue Champion de Cicé, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Cleunay Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 15 parkings - 381 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0397 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clinique La Sagesse à 58 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 367 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1043 mètres
- Collège Cleunay à 323 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 772 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 428 mètres
- Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 412 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue Champion de Cicé

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Champion de Cicé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Rue Champion de Cicé dans son marché local

Prix du 74 Rue Champion de Cicé par rapport à la voie

Sur Rue Champion de Cicé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 74 Rue Champion de Cicé se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue Champion de Cicé par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Champion de Cicé se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Rennes et 2.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jules Ronsin, 35200 Rennes(3,442 €)

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Biens en vente à proximité du 74 Rue Champion de Cicé

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Champion de Cicé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.