2 Rue Charles Laurent, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Laurent, affiche un prix moyen de 4 429 €/m², inférieur de 12.85 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue Charles Laurent, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Cimetière du Nord.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Nord à 27 mètres
- - Pontchaillou à 848 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 225 mètres
- - Collège Echange à 889 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 982 mètres
- - Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 708 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 342 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Laurent, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Laurent dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Charles Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 5 138 €/m². Avec un prix moyen de 4 429 €/m², le 2 Rue Charles Laurent se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Laurent par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Laurent se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Rennes et 102.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
