3 Rue Charles Laurent, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles Laurent, affiche un prix moyen de 4 490 €/m², inférieur de 10.4 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cette maison est une construction de 2011,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Charles Laurent, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Cimetière du Nord.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0885 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Nord à 52 mètres
- - Pontchaillou à 822 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 199 mètres
- - Collège Echange à 866 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 969 mètres
- - Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 700 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 327 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Charles Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Charles Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Charles Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Charles Laurent, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles Laurent dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Charles Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 5 145 €/m². Avec un prix moyen de 4 490 €/m², le 3 Rue Charles Laurent se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles Laurent par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Charles Laurent se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 57.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue Charles Laurent
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 224 500 € au 3 Rue Charles Laurent à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 613 € en assurant vous-même les visites, ou 2 806 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
