22 Rue Charles Laurent, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Charles Laurent, affiche un prix moyen de 5 534 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 22 Rue Charles Laurent, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Cimetière du Nord.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin à 64 mètres
- - Pontchaillou à 761 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 165 mètres
- - Collège Echange à 871 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1016 mètres
- - Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 617 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 240 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Charles Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Charles Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Charles Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Charles Laurent, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charles Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charles Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Charles Laurent dans son marché local
Prix du 22 Rue Charles Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Charles Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 5 138 €/m². Avec un prix moyen de 5 534 €/m², le 22 Rue Charles Laurent se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Charles Laurent par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Charles Laurent se situe 23.55 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 153.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
