26 Rue Charles Laurent, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Charles Laurent, affiche un prix moyen de 5 405 €/m², inférieur de 7.32 % à celui du n°24 mais supérieur de 5.79 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 26 Rue Charles Laurent, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Cimetière du Nord.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin à 45 mètres
- - Pontchaillou à 747 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 162 mètres
- - Collège Echange à 872 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1026 mètres
- - Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 598 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 220 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Charles Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Charles Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Charles Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Charles Laurent, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Charles Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Charles Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Charles Laurent dans son marché local
Prix du 26 Rue Charles Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Charles Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 5 138 €/m². Avec un prix moyen de 5 405 €/m², le 26 Rue Charles Laurent se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Charles Laurent par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Charles Laurent se situe 20.67 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 147.71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
