12 Rue Charles Müller, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Charles Müller, affiche un prix moyen de 4 931 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 12 Rue Charles Müller, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Haut Quineleu.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtillon à 105 mètres
- - Rennes à 549 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1029 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 118 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1169 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 645 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 382 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 454 mètres
Ventes au 12 Rue Charles Müller
Une vente a été recensée au 12 Rue Charles Müller. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Charles Müller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Charles Müller, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Müller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Müller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Charles Müller dans son marché local
Prix du 12 Rue Charles Müller par rapport à la voie
Sur Rue Charles Müller, le prix moyen des maisons s'établit à 5 226 €/m². Avec un prix moyen de 4 931 €/m², le 12 Rue Charles Müller se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Charles Müller par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Charles Müller se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 126.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
