Rue Charles Müller, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Charles Müller, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 530 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charles Müller dans son marché local
Prix Rue Charles Müller par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charles Müller se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Rennes et 29.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charles Müller à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Charles Müller est de 16.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.09 € à 19.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.61 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Charles Müller
Les ventes enregistrées Rue Charles Müller témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Charles Müller
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtillon à 189 mètres
- - Rennes à 469 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1093 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 138 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1087 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 561 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 304 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 433 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charles Müller
Adresses Rue Charles Müller
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charles Müller, classées par tranches de numéros.
