2 Rue Château-Renault, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 991 €

de 3 130 € à 5 489 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Château-Renault, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 991 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 19.78 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1730, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue Château-Renault, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1730, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 200 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0489 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place St-Sauveur à 70 mètres
- Rennes à 1091 mètres
- Métro République - ligne a à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 261 mètres
- Collège Echange à 497 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 261 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 524 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 463 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Château-Renault

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Château-Renault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Château-Renault dans son marché local

Prix du 2 Rue Château-Renault par rapport à la voie

Sur Rue Château-Renault, le prix moyen des appartements s'établit à 4 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 991 €/m², le 2 Rue Château-Renault se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Château-Renault par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Château-Renault se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 12.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Toulouse, 35200 Rennes(4,260 €)

Rue La Fayette, 35200 Rennes(4,706 €)

Rue du Champ Jacquet, 35200 Rennes(4,590 €)

Rue de l'Horloge, 35200 Rennes(4,737 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Château-Renault

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Château-Renault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.