3 Rue Cornic, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Cornic, affiche un prix moyen de 4 523 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 3 Rue Cornic, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pilate à 123 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 774 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 449 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 358 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 514 mètres
- - Ecole primaire publique Mauconseil à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Cornic
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Cornic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Cornic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Cornic, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cornic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cornic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Cornic dans son marché local
Prix du 3 Rue Cornic par rapport à la voie
Sur Rue Cornic, le prix moyen des maisons s'établit à 4 359 €/m². Avec un prix moyen de 4 523 €/m², le 3 Rue Cornic se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Cornic par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Cornic se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 107.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
