32 Rue Cornic, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Cornic, affiche un prix moyen de 4 675 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 32 Rue Cornic, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pilate à 277 mètres
- - Rennes à 1341 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 921 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 389 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 378 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 374 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Cornic
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Cornic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Cornic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Cornic, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Cornic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Cornic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Cornic dans son marché local
Prix du 32 Rue Cornic par rapport à la voie
Sur Rue Cornic, le prix moyen des maisons s'établit à 4 359 €/m². Avec un prix moyen de 4 675 €/m², le 32 Rue Cornic se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Cornic par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Cornic se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 114.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
