8 bis Rue Cornic, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Cornic, affiche un prix moyen de 4 341 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 8 bis Rue Cornic, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1047 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pilate à 157 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 812 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 435 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 350 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Bernadette à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Cornic
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Cornic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Cornic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Cornic, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Cornic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Cornic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Cornic dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Cornic par rapport à la voie
Sur Rue Cornic, le prix moyen des maisons s'établit à 4 367 €/m². Avec un prix moyen de 4 341 €/m², le 8 bis Rue Cornic se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Cornic par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Cornic se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Rennes et 52.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
