5 Rue Coulabin, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 944 €

de 4 092 € à 7 339 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Coulabin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 944 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°7 mais inférieur de 12.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 5 Rue Coulabin, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Mail.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite maison Novello à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaneau à 100 mètres
- Pontchaillou à 1041 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 513 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 966 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 470 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 817 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 1212 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 447 mètres
- Ecole élémentaire publique Ille à 429 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Coulabin

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Coulabin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Coulabin(4 942€)

4 Rue Coulabin(5 637€)

6 Rue Coulabin(4 943€)

9 bis Rue Coulabin(4 949€)

8 Rue Coulabin(4 951€)

3 bis Rue Coulabin(4 941€)

11 Rue Coulabin(4 951€)

19 Rue des Polieux(4 957€)

Prix du 5 Rue Coulabin dans son marché local

Prix du 5 Rue Coulabin par rapport à la voie

Sur Rue Coulabin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 290 €/m². Avec un prix moyen de 4 944 €/m², le 5 Rue Coulabin se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Coulabin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Coulabin se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 88.99 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.