7 Rue Coulabin, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 7 Rue Coulabin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Mail.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaneau à 105 mètres
- - Pontchaillou à 1033 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 962 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 471 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 811 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 1207 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 440 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ille à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Coulabin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Coulabin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Coulabin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Coulabin, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Coulabin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Coulabin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 7 Rue Coulabin à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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