9 bis Rue Coulabin, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 949 €

de 4 096 € à 7 347 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 bis Rue Coulabin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 949 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 9 bis Rue Coulabin, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Mail.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0477 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite maison Novello à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaneau à 122 mètres
- Pontchaillou à 1010 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 544 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 948 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 477 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 792 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 1191 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 416 mètres
- Ecole élémentaire publique Ille à 398 mètres

Ventes au 9 bis Rue Coulabin

Les 0 ventes au 9 bis Rue Coulabin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue Coulabin dans son marché local

Prix du 9 bis Rue Coulabin par rapport à la voie

Sur Rue Coulabin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 290 €/m². Avec un prix moyen de 4 949 €/m², le 9 bis Rue Coulabin se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue Coulabin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Coulabin se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 89.18 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.