4 bis Rue Courteline, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Courteline, affiche un prix moyen de 4 979 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 4 bis Rue Courteline, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Parc de Maurepas.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trégain à 285 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 698 mètres
- - Collège privé Assomption à 342 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1011 mètres
- - Lycée général privé Assomption à 342 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 831 mètres
- - Ecole primaire publique Toni Morrison à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Courteline
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Courteline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Courteline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Courteline, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Courteline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Courteline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Courteline dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Courteline par rapport à la voie
Sur Rue Courteline, le prix moyen des maisons s'établit à 4 992 €/m². Avec un prix moyen de 4 979 €/m², le 4 bis Rue Courteline se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Courteline par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Courteline se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 128.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
