Rue Gustave Charpentier, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gustave Charpentier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 816 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gustave Charpentier dans son marché local
Prix Rue Gustave Charpentier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gustave Charpentier se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 38.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gustave Charpentier à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Gustave Charpentier est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.64 € à 19.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gustave Charpentier
Les ventes enregistrées Rue Gustave Charpentier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gustave Charpentier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trégain à 226 mètres
- - Pontchaillou à 2646 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 749 mètres
- - Collège privé Assomption à 357 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 995 mètres
- - Lycée général privé Assomption à 357 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 774 mètres
- - Ecole primaire publique Toni Morrison à 283 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gustave Charpentier
Adresses Rue Gustave Charpentier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gustave Charpentier, classées par tranches de numéros.
