10 Rue Coutanceau, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Coutanceau, affiche un prix moyen de 5 134 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 10 Rue Coutanceau, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Coutenceau.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0202 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leray à 120 mètres
- - Rennes à 1056 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 583 mètres
- - Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 386 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 978 mètres
- - Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 638 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Coutanceau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Coutanceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Coutanceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Coutanceau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Coutanceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Coutanceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Coutanceau dans son marché local
Prix du 10 Rue Coutanceau par rapport à la voie
Sur Rue Coutanceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 998 €/m². Avec un prix moyen de 5 134 €/m², le 10 Rue Coutanceau se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Coutanceau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Coutanceau se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 135.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
