10 Rue Coutanceau, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 159 €

de 4 220 € à 5 763 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Coutanceau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 159 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.92 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 10 Rue Coutanceau, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Coutenceau.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0202 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 322 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leray à 120 mètres
- Rennes à 1056 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 884 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 583 mètres
- Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 386 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1355 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 978 mètres
- Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 638 mètres
- Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Coutanceau

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Coutanceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Coutanceau(5 038€)

8 Rue Coutanceau(5 207€)

6 Rue Coutanceau(5 289€)

5 Rue Coutanceau(5 200€)

9 Rue Coutanceau(4 938€)

4 Rue Coutanceau(5 627€)

3 Rue Coutanceau(5 286€)

11 Rue Coutanceau(5 082€)

Prix du 10 Rue Coutanceau dans son marché local

Prix du 10 Rue Coutanceau par rapport à la voie

Sur Rue Coutanceau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 105 €/m². Avec un prix moyen de 5 159 €/m², le 10 Rue Coutanceau se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Coutanceau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Coutanceau se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 97.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.