16 Rue Coutanceau, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 929 €

de 4 217 € à 6 543 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 16 Rue Coutanceau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 929 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°15 et de 4.35 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 16 Rue Coutanceau, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Coutenceau.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0414 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 162 mètres
- Rennes à 1024 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 834 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 583 mètres
- Collège privé Joséphine-Bakhita à 363 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1352 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 959 mètres
- Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 681 mètres
- Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 324 mètres

Ventes au 16 Rue Coutanceau

Une vente a été recensée au 16 Rue Coutanceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 avril 2021

660 000 €(4 552 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•145 m²

16 Rue Coutanceau, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Coutanceau(5 101€)

18 Rue Coutanceau(5 153€)

19 Rue Coutanceau(4 937€)

20 Rue Coutanceau(5 158€)

21 Rue Coutanceau(4 985€)

13 Rue Coutanceau(5 013€)

11 Rue Coutanceau(5 082€)

23 Rue Coutanceau(5 001€)

Prix du 16 Rue Coutanceau dans son marché local

Prix du 16 Rue Coutanceau par rapport à la voie

Sur Rue Coutanceau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 105 €/m². Avec un prix moyen de 4 929 €/m², le 16 Rue Coutanceau se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Coutanceau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Coutanceau se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 88.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.