21 Rue Coutanceau, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 985 €

de 4 206 € à 5 849 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Coutanceau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 985 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.97 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 21 Rue Coutanceau, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Coutenceau.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0407 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 241 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leray à 186 mètres
- Rennes à 1015 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 805 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 577 mètres
- Collège privé Joséphine-Bakhita à 338 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1360 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 958 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 692 mètres
- Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Coutanceau

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Coutanceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Coutanceau(5 001€)

19 Rue Coutanceau(4 937€)

20 Rue Coutanceau(5 158€)

18 Rue Coutanceau(5 153€)

25 Rue Coutanceau(5 205€)

22 Rue Coutanceau(4 874€)

27 Rue Coutanceau(4 996€)

16 Rue Coutanceau(4 929€)

Prix du 21 Rue Coutanceau dans son marché local

Prix du 21 Rue Coutanceau par rapport à la voie

Sur Rue Coutanceau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 105 €/m². Avec un prix moyen de 4 985 €/m², le 21 Rue Coutanceau se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Coutanceau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Coutanceau se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 90.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.