25 Rue Coutanceau, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 205 €

de 4 183 € à 5 859 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 25 Rue Coutanceau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 205 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°23 et de 4.18 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 25 Rue Coutanceau, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Coutenceau.
4 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0546 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 194 mètres
- Rennes à 1002 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 793 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 583 mètres
- Collège privé Joséphine-Bakhita à 333 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1355 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 948 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 680 mètres
- Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 286 mètres

Ventes au 25 Rue Coutanceau

Une vente a été recensée au 25 Rue Coutanceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 novembre 2020

440 200 €(6 030 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•73 m²

25 Rue Coutanceau, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Coutanceau(5 001€)

27 Rue Coutanceau(4 996€)

22 Rue Coutanceau(4 874€)

21 Rue Coutanceau(4 985€)

20 Rue Coutanceau(5 158€)

29 Rue Coutanceau(4 784€)

19 Rue Coutanceau(4 937€)

18 Rue Coutanceau(5 153€)

Prix du 25 Rue Coutanceau dans son marché local

Prix du 25 Rue Coutanceau par rapport à la voie

Sur Rue Coutanceau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 105 €/m². Avec un prix moyen de 5 205 €/m², le 25 Rue Coutanceau se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Coutanceau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Coutanceau se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 98.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.