25 Rue Coutanceau, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Coutanceau, affiche un prix moyen de 5 113 €/m², supérieur de 9.42 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 25 Rue Coutanceau, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Coutenceau.
4 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 194 mètres
- - Rennes à 1002 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 583 mètres
- - Collège privé Joséphine-Bakhita à 333 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 948 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 680 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 286 mètres
Ventes au 25 Rue Coutanceau
Une vente a été recensée au 25 Rue Coutanceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Coutanceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Coutanceau, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Coutanceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Coutanceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Coutanceau dans son marché local
Prix du 25 Rue Coutanceau par rapport à la voie
Sur Rue Coutanceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 998 €/m². Avec un prix moyen de 5 113 €/m², le 25 Rue Coutanceau se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Coutanceau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Coutanceau se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 134.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
