31 Rue Coutanceau, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 617 €

de 3 690 € à 5 841 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 31 Rue Coutanceau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 617 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°29 et de 3.09 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 31 Rue Coutanceau, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Coutenceau.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0737 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bigot De Préameneu à 204 mètres
- Rennes à 978 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 770 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 598 mètres
- Collège privé Joséphine-Bakhita à 325 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1344 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 929 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 659 mètres
- Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 269 mètres

Ventes au 31 Rue Coutanceau

Une vente a été recensée au 31 Rue Coutanceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 janvier 2022

825 000 €(4 853 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•170 m²

31 Rue Coutanceau, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue Coutanceau(4 784€)

33 Rue Coutanceau(4 764€)

27 Rue Coutanceau(4 996€)

28 Rue Coutanceau(4 829€)

25 Rue Coutanceau(5 205€)

30 Rue Coutanceau(4 917€)

22 Rue Coutanceau(4 874€)

23 Rue Coutanceau(5 001€)

Prix du 31 Rue Coutanceau dans son marché local

Prix du 31 Rue Coutanceau par rapport à la voie

Sur Rue Coutanceau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 105 €/m². Avec un prix moyen de 4 617 €/m², le 31 Rue Coutanceau se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Coutanceau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Coutanceau se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Rennes et 76.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.