12 Rue d'Aiguillon, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Aiguillon, affiche un prix moyen de 4 056 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 12 Rue d'Aiguillon, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Yves.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Moine à 204 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 889 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 731 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 252 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 217 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 190 mètres
Ventes au 12 Rue d'Aiguillon
Une vente a été recensée au 12 Rue d'Aiguillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Aiguillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Aiguillon, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Aiguillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Aiguillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Aiguillon dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Aiguillon par rapport à la voie
Sur Rue d'Aiguillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 4 056 €/m², le 12 Rue d'Aiguillon se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Aiguillon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Aiguillon se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Rennes et 85.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
