19 Rue d'Aiguillon, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue d'Aiguillon, affiche un prix moyen de 4 095 €/m², inférieur de 8.18 % à celui du n°17 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
71 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 Rue d'Aiguillon, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Yves.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Moine à 177 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 904 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 717 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 278 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 187 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue d'Aiguillon
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue d'Aiguillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue d'Aiguillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue d'Aiguillon, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue d'Aiguillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue d'Aiguillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue d'Aiguillon dans son marché local
Prix du 19 Rue d'Aiguillon par rapport à la voie
Sur Rue d'Aiguillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 178 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 19 Rue d'Aiguillon se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue d'Aiguillon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue d'Aiguillon se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Rennes et 43.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 750 € au 19 Rue d'Aiguillon à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 119 € en assurant vous-même les visites, ou 2 559 € si le professionnel les prend en charge.
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