7 Rue d'Aiguillon, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'Aiguillon, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², inférieur de 17.5 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 biens vendus à l'adresse - 54 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue d'Aiguillon, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Yves.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Moine à 236 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 914 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 709 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 218 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 237 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 203 mètres
Ventes au 7 Rue d'Aiguillon
Une vente a été recensée au 7 Rue d'Aiguillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d'Aiguillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue d'Aiguillon, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Aiguillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Aiguillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Aiguillon dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Aiguillon par rapport à la voie
Sur Rue d'Aiguillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 7 Rue d'Aiguillon se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Aiguillon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue d'Aiguillon se situe 21.02 % en dessous de la moyenne de Rennes et 24.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 000 € au 7 Rue d'Aiguillon à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 425 € en assurant vous-même les visites, ou 2 213 € si le professionnel les prend en charge.
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