10 Rue d'Armagnac, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 386 €

de 2 133 € à 2 673 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue d'Armagnac, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°8 et de 9.28 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 10 Rue d'Armagnac, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Villejean Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kennedy Guyenne à 159 mètres
- Pontchaillou à 1799 mètres
- Métro J.F.Kennedy - ligne a à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 301 mètres
- Collège Rosa Parks à 128 mètres
- Université Rennes 2 - Institut du travail à 636 mètres
- Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 1346 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 266 mètres
- Ecole élémentaire publique Guyenne à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue d'Armagnac

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue d'Armagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue d'Armagnac(2 502€)

12 Rue d'Armagnac(2 630€)

5 bis Rue d'Armagnac(2 572€)

5 Rue d'Armagnac(2 586€)

6 Rue d'Armagnac(2 410€)

5 ter Rue d'Armagnac(2 573€)

14 Rue d'Armagnac(2 631€)

7 Rue d'Armagnac(2 636€)

Prix du 10 Rue d'Armagnac dans son marché local

Prix du 10 Rue d'Armagnac par rapport à la voie

Sur Rue d'Armagnac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 10 Rue d'Armagnac se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue d'Armagnac par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue d'Armagnac se situe 36.61 % en dessous de la moyenne de Rennes et 32.75 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.