16 Rue d'Armagnac, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 791 €

de 2 197 € à 3 244 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue d'Armagnac, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°7 bis et de 6.08 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 16 Rue d'Armagnac, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Villejean Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 798 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kennedy Guyenne à 206 mètres
- Pontchaillou à 1846 mètres
- Métro J.F.Kennedy - ligne a à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 303 mètres
- Collège Rosa Parks à 163 mètres
- Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 679 mètres
- Ecole technique privée Association Odorico à 1357 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 315 mètres
- Ecole élémentaire publique Guyenne à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue d'Armagnac

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue d'Armagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis Rue d'Armagnac(2 705€)

14 Rue d'Armagnac(2 631€)

18 Rue d'Armagnac(2 788€)

7 Rue d'Armagnac(2 636€)

5 ter Rue d'Armagnac(2 573€)

12 Rue d'Armagnac(2 630€)

5 bis Rue d'Armagnac(2 572€)

10 Rue d'Armagnac(2 386€)

Prix du 16 Rue d'Armagnac dans son marché local

Prix du 16 Rue d'Armagnac par rapport à la voie

Sur Rue d'Armagnac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 16 Rue d'Armagnac se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue d'Armagnac par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue d'Armagnac se situe 25.85 % en dessous de la moyenne de Rennes et 21.34 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.