18 Rue d'Armagnac, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d'Armagnac, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°16 et de 2.52 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 18 Rue d'Armagnac, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Villejean Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 798 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy Guyenne à 222 mètres
- - Métro J.F.Kennedy - ligne a à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 299 mètres
- - Collège Rosa Parks à 173 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 691 mètres
- - Ecole maternelle publique Guyenne à 334 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guyenne à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue d'Armagnac
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue d'Armagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d'Armagnac dans son marché local
Prix du 18 Rue d'Armagnac par rapport à la voie
Sur Rue d'Armagnac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 18 Rue d'Armagnac se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d'Armagnac par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue d'Armagnac se situe 26.33 % en dessous de la moyenne de Rennes et 2.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
