7 bis Rue d'Armagnac, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue d'Armagnac, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°7 et de 2.81 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
À propos du 7 bis Rue d'Armagnac, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Villejean Sud-Ouest.
1 niveau - 249 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berry à 209 mètres
- - Métro J.F.Kennedy - ligne a à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 323 mètres
- - Collège Rosa Parks à 180 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 694 mètres
- - Ecole maternelle publique Guyenne à 318 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guyenne à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue d'Armagnac
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue d'Armagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue d'Armagnac dans son marché local
Prix du 7 bis Rue d'Armagnac par rapport à la voie
Sur Rue d'Armagnac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 7 bis Rue d'Armagnac se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue d'Armagnac par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue d'Armagnac se situe 28.14 % en dessous de la moyenne de Rennes et 0.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
