2 Rue d'Arradon, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Arradon, affiche un prix moyen de 3 839 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°4 et du 5.67 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue d'Arradon, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Morbihan Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condate à 170 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 833 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 833 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès-France - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergétique à 829 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Isaac à 177 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Isaac à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Arradon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Arradon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Arradon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Arradon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Arradon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Arradon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Arradon dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Arradon par rapport à la voie
Sur Rue d'Arradon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 839 €/m², le 2 Rue d'Arradon se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Arradon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Arradon se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Rennes et 76.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
