23 Rue d'Echange, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 483 €

de 3 627 € à 5 759 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue d'Echange, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 483 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°24 et de 0.25 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 23 Rue d'Echange, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Saint-Étienne.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Etienne à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieux St-Etienne à 100 mètres
- Pontchaillou à 589 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 339 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 383 mètres
- Collège Echange à 174 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 383 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 504 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 302 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue d'Echange

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d'Echange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue d'Echange(4 471€)

28 Rue d'Echange(4 472€)

29 Rue d'Echange(4 478€)

16 Rue Pierre Gourdel(4 480€)

Prix du 23 Rue d'Echange dans son marché local

Prix du 23 Rue d'Echange par rapport à la voie

Sur Rue d'Echange, le prix moyen des maisons s'établit à 4 754 €/m². Avec un prix moyen de 4 483 €/m², le 23 Rue d'Echange se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue d'Echange par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Echange se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Rennes et 71.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.