37 Rue d'Echange, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 714 €

de 3 443 € à 5 628 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Rue d'Echange, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 714 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°420.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 37 Rue d'Echange, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Vieux Saint-Étienne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 15 parkings - 293 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1101 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Etienne à 206 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieux St-Etienne à 180 mètres
- Pontchaillou à 524 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 462 mètres
- Collège Echange à 245 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 462 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 575 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 375 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue d'Echange

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue d'Echange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue d'Echange dans son marché local

Prix du 37 Rue d'Echange par rapport à la voie

Sur Rue d'Echange, le prix moyen des appartements s'établit à 4 399 €/m². Avec un prix moyen de 4 714 €/m², le 37 Rue d'Echange se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue d'Echange par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue d'Echange se situe 25.14 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 32.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Chézy, 35200 Rennes(4,542 €)

Rue Saint-Michel, 35200 Rennes(3,837 €)

Rue de Saint-Malo, 35200 Rennes(4,142 €)

Allée Coysevox, 35200 Rennes(4,317 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue d'Echange

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue d'Echange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.