8 Rue d'Echange, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Echange, affiche un prix moyen de 4 041 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 mais inférieur de 9.86 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 8 Rue d'Echange, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Vieux Saint-Étienne.
3 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couvent Des Jacobins à 97 mètres
- - Pontchaillou à 768 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 176 mètres
- - Collège Echange à 101 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 176 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 320 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 129 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Echange
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Echange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Echange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Echange, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Echange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Echange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Echange dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Echange par rapport à la voie
Sur Rue d'Echange, le prix moyen des maisons s'établit à 4 481 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 8 Rue d'Echange se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Echange par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Echange se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Rennes et 85.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
