1 Rue d'Erlangen, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 460 €

de 2 792 € à 4 235 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue d'Erlangen, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 460 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Rue d'Erlangen, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Le Gast Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4545 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Houx Cité U à 250 mètres
- Pontchaillou à 2621 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 757 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 757 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1266 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 865 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 74 mètres
- Ecole élémentaire publique Gantelles à 68 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue d'Erlangen

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d'Erlangen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Gast(3 469€)

Prix du 1 Rue d'Erlangen dans son marché local

Prix du 1 Rue d'Erlangen par rapport à la voie

Sur Rue d'Erlangen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 1 Rue d'Erlangen se situe 22.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue d'Erlangen par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue d'Erlangen se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Rennes et 2.48 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.