10 Rue d'Erlangen, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue d'Erlangen, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°12 mais supérieur de 8.58 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 10 Rue d'Erlangen, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Gast Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houx Cité U à 215 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 709 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 709 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1221 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 817 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 94 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gantelles à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue d'Erlangen
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue d'Erlangen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue d'Erlangen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue d'Erlangen, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Erlangen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Erlangen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue d'Erlangen dans son marché local
Prix du 10 Rue d'Erlangen par rapport à la voie
Sur Rue d'Erlangen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 10 Rue d'Erlangen se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue d'Erlangen par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue d'Erlangen se situe 28.47 % en dessous de la moyenne de Rennes et 46.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
