12 Rue d'Erlangen, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 347 €

de 3 101 € à 3 594 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 12 Rue d'Erlangen, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 12 Rue d'Erlangen, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Gast Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0733 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Houx Cité U à 251 mètres
- Pontchaillou à 2607 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 738 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 738 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1240 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 844 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 101 mètres
- Ecole élémentaire publique Gantelles à 94 mètres

Ventes au 12 Rue d'Erlangen

Les 2 ventes au 12 Rue d'Erlangen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 avril 2022

500 000 €(4 167 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•120 m²

12 Rue d'Erlangen, 35200 Rennes

13 décembre 2022

440 000 €(3 667 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•120 m²

12 Rue d'Erlangen, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue d'Erlangen(3 257€)

4 Rue Jean-François Boursault(3 519€)

6 Rue Jean-François Boursault(3 528€)

1 Rue Jean-François Boursault(3 254€)

8 Rue Jean-François Boursault(3 669€)

5 Rue Jean-François Boursault(3 527€)

7 Rue Jean-François Boursault(3 525€)

10 Rue Jean-François Boursault(3 516€)

Prix du 12 Rue d'Erlangen dans son marché local

Prix du 12 Rue d'Erlangen par rapport à la voie

Sur Rue d'Erlangen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 12 Rue d'Erlangen se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue d'Erlangen par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Erlangen se situe 27.87 % en dessous de la moyenne de Rennes et 27.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.