13 Rue d'Inkermann, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 467 €

de 3 819 € à 4 899 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Rue d'Inkermann, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 467 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.19 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 13 Rue d'Inkermann, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Arsenal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 3 parkings - 346 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite maison Novello à 274 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Redon à 232 mètres
- Rennes à 1327 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 317 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 1037 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 339 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1037 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 956 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 485 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame des Miracles à 252 mètres

Ventes au 13 Rue d'Inkermann

Les 3 ventes au 13 Rue d'Inkermann donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 septembre 2021

268 000 €(4 351 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.59 m²

13 Rue d'Inkermann, 35200 Rennes

10 avril 2024

177 500 €(3 698 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48 m²

13 Rue d'Inkermann, 35200 Rennes

28 juillet 2022

248 000 €(4 806 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•51.6 m²

13 Rue d'Inkermann, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue d'Inkermann(4 196€)

8 Rue d'Inkermann(4 567€)

19 Rue d'Inkermann(4 539€)

8 a Rue d'Inkermann(3 938€)

9 Rue d'Inkermann(5 147€)

4 Rue d'Inkermann(4 309€)

21 Rue d'Inkermann(3 790€)

12 Rue d'Inkermann(4 100€)

Prix du 13 Rue d'Inkermann dans son marché local

Prix du 13 Rue d'Inkermann par rapport à la voie

Sur Rue d'Inkermann, le prix moyen des appartements s'établit à 4 613 €/m². Avec un prix moyen de 4 467 €/m², le 13 Rue d'Inkermann se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue d'Inkermann par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue d'Inkermann se situe 18.68 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 25.9 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.