19 Rue d'Inkermann, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue d'Inkermann, affiche un prix moyen de 4 558 €/m², supérieur de 18.57 % à celui du n°21 et du 5.48 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue d'Inkermann, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Arsenal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 10 parkings - 270 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Redon à 213 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 1070 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 365 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1070 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 926 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 485 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Miracles à 269 mètres
Ventes au 19 Rue d'Inkermann
Une vente a été recensée au 19 Rue d'Inkermann. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue d'Inkermann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue d'Inkermann, 115 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue d'Inkermann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue d'Inkermann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue d'Inkermann dans son marché local
Prix du 19 Rue d'Inkermann par rapport à la voie
Sur Rue d'Inkermann, le prix moyen des appartements s'établit à 4 649 €/m². Avec un prix moyen de 4 558 €/m², le 19 Rue d'Inkermann se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue d'Inkermann par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue d'Inkermann se situe 19.73 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 65.99 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue d'Inkermann à Rennes
Le loyer moyen estimé au 19 Rue d'Inkermann est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 21.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
