4 Rue d'Inkermann, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Inkermann, affiche un prix moyen de 4 649 €/m², inférieur de 10.82 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.8 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
À propos du 4 Rue d'Inkermann, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier La Mabilais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 288 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mail à 183 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 1003 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 321 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1003 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 1003 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 503 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Miracles à 253 mètres
Ventes au 4 Rue d'Inkermann
Les 3 ventes au 4 Rue d'Inkermann donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d'Inkermann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d'Inkermann, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Inkermann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Inkermann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Inkermann dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Inkermann par rapport à la voie
Sur Rue d'Inkermann, le prix moyen des appartements s'établit à 4 649 €/m². Avec un prix moyen de 4 649 €/m², le 4 Rue d'Inkermann se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Inkermann par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue d'Inkermann se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rennes et 0 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
