44 Rue d'Inkermann, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 036 €

de 4 687 € à 7 837 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue d'Inkermann, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 6 036 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°42 et de 13.23 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 44 Rue d'Inkermann, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier La Mabilais.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Conwoïon à 211 mètres
- Rennes à 1372 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 202 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 764 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 671 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1396 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 683 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 624 mètres
- Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue d'Inkermann

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue d'Inkermann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue d'Inkermann(6 047€)

46 Rue d'Inkermann(6 956€)

67 Rue d'Inkermann(5 626€)

40 Rue d'Inkermann(6 040€)

65 Rue d'Inkermann(6 039€)

48 Rue d'Inkermann(5 612€)

38 Rue d'Inkermann(6 051€)

71 Rue d'Inkermann(5 639€)

Prix du 44 Rue d'Inkermann dans son marché local

Prix du 44 Rue d'Inkermann par rapport à la voie

Sur Rue d'Inkermann, le prix moyen des maisons s'établit à 5 771 €/m². Avec un prix moyen de 6 036 €/m², le 44 Rue d'Inkermann se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue d'Inkermann par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue d'Inkermann se situe 30.09 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 130.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.