46 Rue d'Inkermann, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 956 €

de 4 699 € à 9 432 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 46 Rue d'Inkermann, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 6 956 €/m², supérieur de 15.24 % à celui du n°44 et de 23.95 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 46 Rue d'Inkermann, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Mabilais.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Conwoïon à 212 mètres
- Rennes à 1375 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 208 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 755 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 677 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1405 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 677 mètres
- Ecole maternelle publique Colombier à 627 mètres
- Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 356 mètres

Ventes au 46 Rue d'Inkermann

Une vente a été recensée au 46 Rue d'Inkermann. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juin 2022

1 050 000 €(10 938 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

46 Rue d'Inkermann, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Rue d'Inkermann(6 036€)

48 Rue d'Inkermann(5 612€)

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40 Rue d'Inkermann(6 040€)

38 Rue d'Inkermann(6 051€)

Prix du 46 Rue d'Inkermann dans son marché local

Prix du 46 Rue d'Inkermann par rapport à la voie

Sur Rue d'Inkermann, le prix moyen des maisons s'établit à 5 771 €/m². Avec un prix moyen de 6 956 €/m², le 46 Rue d'Inkermann se situe 20.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue d'Inkermann par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue d'Inkermann se situe 49.91 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 165.9 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.