48 Rue d'Inkermann, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue d'Inkermann, affiche un prix moyen de 5 337 €/m², inférieur de 21.91 % à celui du n°46 et de n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 48 Rue d'Inkermann, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Mabilais.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Conwoïon à 215 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 741 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 668 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1414 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 668 mètres
- - Ecole maternelle publique Colombier à 628 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue d'Inkermann
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue d'Inkermann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue d'Inkermann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue d'Inkermann, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue d'Inkermann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue d'Inkermann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue d'Inkermann dans son marché local
Prix du 48 Rue d'Inkermann par rapport à la voie
Sur Rue d'Inkermann, le prix moyen des maisons s'établit à 5 699 €/m². Avec un prix moyen de 5 337 €/m², le 48 Rue d'Inkermann se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue d'Inkermann par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue d'Inkermann se situe 18.6 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 87.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
