4 bis Rue d'Inkermann, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue d'Inkermann, affiche un prix moyen de 4 657 €/m², inférieur de 10.92 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.19 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
À propos du 4 bis Rue d'Inkermann, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier La Mabilais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 288 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mail à 182 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 1012 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 333 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1012 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 1007 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 515 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Miracles à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue d'Inkermann
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue d'Inkermann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue d'Inkermann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue d'Inkermann, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue d'Inkermann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue d'Inkermann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue d'Inkermann dans son marché local
Prix du 4 bis Rue d'Inkermann par rapport à la voie
Sur Rue d'Inkermann, le prix moyen des appartements s'établit à 4 657 €/m². Avec un prix moyen de 4 657 €/m², le 4 bis Rue d'Inkermann se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue d'Inkermann par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue d'Inkermann se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rennes et 0 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
